يحرص الكثير من المواطنين على معرفة الأسباب التي تؤدي إلى إخلاء الشقة في قانون الإيجار القديم، وفقا للتعديلات الجديدة.

أسباب إخلاء الشقة السكنية في قانون الإيجار القديم

حدد قانون الإيجار القديم عددا من الأسباب التي تؤدي إلى فسخ عقد الإيجار القديم بشكل قانوني، سواء كان ذلك من قبل المالك أو من قبل المستأجر، وجاءت كالتالي:

1- في حالة عدم التزام المستأجر بسداد قيمة الإيجار في الموعد المتفق عليه.

2- يحق للمالك طرد المستأجر من الشقة إذا قام بتأجير الشقة من الباطن، أو التنازل عن إيجار الشقة للغير دون موافقة مالك الشقة السكنية.

تغيير نشاط الشقة من سكني إلى تجاري

3- في حالة قام المستأجر بتغيير نشاط الشقة من سكني إلى تجاري، دون مراجعة المالك.

4- إذا ثبت على المستأجر استخدامه لتلك الشقة لأعمال غير شرعية أو منافية للآداب.

5- إذا كان هناك ضرورة لهدم العقار السكني لأنه آيل للسقوط، يحق للمستأجر فسخ عقد الإيجار.

6- إذا كان هناك ضرر قد يؤثر على المستأجر، يحق له فسخ عقد الإيجار.

7- إذا كان المستأجر أو المالك يستعمل العقار في شيء يضر بالمصلحة العامة.

8- في حالة إذا ترك المستأجر الشقة التي قام باستئجارها لأحد أقاربه واستغنائه عنها دون علم المالك، فيحق للمالك طرده من الشقة.